1'660
3.5 Zimmer Wohnung in Waltenschwil
CHF1'660/Monat
Beschreibung
Gemütliche 3.5 Zimmer-Wohnung gesucht
In der familienfreundlichen Wohnsiedlung Weissenbachstrasse 3 vermieten wir nach Vereinbarung eine schöne 3.5-Zimmerwohnung im 1. OG zum Wohlfühlen.
Die grosszügige Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- Eingangsbereich und Wohnzimmer mit Parkett
- Einbauschrank
- Küche mit Geschirrspüler
- Badezimmer mit Duschwanne
- separates WC
- Balkon
Einstellhallenplätze können für CHF 100.- und Aussenparkplätze für CHF 50.- pro Monat dazu gemietet werden.
Die Liegenschaft befindet sich etwas ausserhalb des Dorfkerns. In wenigen Gehminuten erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und Restaurants. Kindergarten und Schule befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Bei den Wohnungsfotos handelt es sich nicht um Originalbilder der Wohnung, jedoch um denselben Wohnungstyp.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 22.09.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'440
- CHF 220
- Bruttomiete
- CHF 1'660
Standort
Weissenbachstrasse 3 5622 Waltenschwil
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
58% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 88 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
106 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'144 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.9 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe43 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026