1'790
5.5 Zimmer Wohnung in Wangen an der Aare
CHF1'790/Monat
Beschreibung
5 1/2-Zimmerwohnung, 1. Stock rechts
Sonnige, ruhige, zentrale Lage - Einkaufsmöglichkeiten und öV in der Nähe
Helle und grosszügige Wohnung - moderne Küche mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und Plattenboden - zwei Bäder mit Badewannen und einem eigenen Waschturm - separates WC mit Fenster - Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro mit renovierten Parkettboden - die ganze Wohnung wurde neu gestrichen - praktische Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum - zwei Wohnzimmer, welche durch eine Schiebetüre getrennt werden können - die Wohnung verfügt über zwei Eingänge - zwei sonnige Balkone - Kellerabteil - nach Rücksprache mit der Verwaltung kann ein Einstellhallenplatz für Fr. 90.00 pro Monat dazu gemietet werden
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.04.2026
- Wohnfläche
- 118 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1981
- Veröffentlicht am
- 22.07.2026
Ausstattung
Balkon
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'340
- CHF 450
- Bruttomiete
- CHF 1'790
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 12.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'790/Monat
CHF 2'055
Median
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Standort
In der Gass 3 3380 Wangen an der Aare
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 60 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
163 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'957 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
SonneWenigSüd
Südseite: wenig Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Wenig Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe53 dBTag
53dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Herr Reist
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ID: 153536Ref: 103690.413010