1'490
3.5 Zimmer Wohnung in Wangenried
CHF1'490/Monat
Beschreibung
Ruhige und doch zentrale Lage
Wer Individualität, Ruhe und ein natürliches Wohngefühl schätzt, findet in Wangenried ein Mietobjekt mit ganz eigenem Charakter. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit rund 84 m² Nettowohnfläche liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Einheiten. Sichtbare Holzbalkendecken und edles Eichenparkett schaffen eine Wärme, die man in modernen Neubauten vergeblich sucht.
Wohnen mit Seele
Herzstück ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Mosaikparkett aus Eiche, mehrere Fenster und die markante Holzdecke lassen eine einladende, behagliche Atmosphäre entstehen. Sie eignet sich für stille Abende ebenso wie für gesellige Runden am Esstisch. Der geflieste Eingangs- und Küchenbereich fügt sich harmonisch in den offenen Grundriss ein. Das helle Schlafzimmer mit Holzbalkendecke und Boden in wärmerer Holzoptik bietet viel Platz und einen ruhigen Rückzugsort.
Ausstattung im Überblick
- Sichtbare Holzbalkendecken
- Mosaikparkett aus Eiche im Wohn- und Essbereich
- Offener Wohn- und Essbereich
- Geflieste Eingangs- und Küchenzone
- Großes Badezimmer
- Viel Stauraum
- Balkon
- Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Haustiere erlaubt
Das große Badezimmer und der viele Stauraum sorgen für Komfort im Alltag. Die gepflegte Umgebung mit Rasen und Bepflanzung lädt zum Verweilen ein. Ein Parkplatz kann für CHF 50.- pro zusätzlichem Monat gemietet werden.
Lage als Geschenk
Wangenried bietet Erholung pur: sehr ruhig, naturnah und mit einem attraktiven Bikegebiet direkt vor der Haustür. Der idyllische Burgäschisee liegt in der Nähe. Die Bushaltestelle ist rund 100 m entfernt, der Bahnhof Wangen an der Aare mit Verbindungen Richtung Solothurn, Bern, Olten und Zürich rund 1,7 km. Der Anschluss Autobahn Wiedlisbach ist rund 2,7 km entfernt.
Konditionen
- Nettomietzins: CHF 1'290.- pro Monat
- Nebenkosten: CHF 200.- pro Monat
- Gesamt: CHF 1'490.- pro Monat
- Verfügbar ab 1. Februar 2027
Ein Liebhaberobjekt für alle, die Natur, Ruhe und Charakter zu schätzen wissen.
Melden Sie sich noch heute für eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 84 m²
- Zimmer
- 3.5
- Zuletzt renoviert
- 1995
- Veröffentlicht am
- 03.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'290
- CHF 200
- Bruttomiete
- CHF 1'490
Standort
Dorfstrasse 52 3374 Wangenried
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
82% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 13 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
163 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'957 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe39 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Claudia Colombo