Preis auf Anfrage
2.5 Zimmer Wohnung in Weiach
Preis auf Anfrage
Beschreibung
Moderne Wohnung mit Neubaucharakter
Suchen Sie eine stilvolle Wohnung in gepflegter, moderner Umgebung in Weiach? Diese hochwertige Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus exklusivem Design, modernster Ausstattung und luxuriösem Komfort - eine Oase zum Wohlfühlen, perfekt gelegen nahe dem Naherholungsgebiet.
Die Highlights im Überblick:
- Elegante Steinwand im Wohnzimmer: Setzt ein edles Highlight und verleiht dem grosszügigen und lichtdurchfluteten Raum eine besondere Atmosphäre
- Gebäudeautomation: Mit der «Loxone» Smart-Home-Technologie ist die Steuerung von Licht, Beschattung und Sicherheit über ein zentrales Panel oder eine App möglich, High Speed Internet wird gratis zur Verfügung gestellt
- Luxuriöses Badezimmer: Raumhohe Feinsteinzeugplatten. Das eine Badezimmer ist mit Badewanne, Lavabo, Spiegelschrank und WC ausgestattet und einem eigenen Waschturm
- Moderne, offene Küche: Vollausgestattet mit modernsten Geräten: Backofen, grossem Kühlschrank, separatem Tiefkühler, Kochfeld und Geschirrspüler. Die Arbeitsflächen aus Keramik und eine elegante Beleuchtung setzen Akzente
- Komfortable Raumaufteilung: Grosszügiges Schlafzimmer und ein heller, offener Wohn-/Essbereich
- Einladender Balkon: Grosszügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Praktischer Stauraum: Hochwertige Einbauschränke im Entrée und Kellerabteil im Untergeschoss
- Stilvolles Interieur: Hochwertige, besonders strapazierfähige Landhausdielen und ein durchdachtes Farb- und Lichtkonzept in der ganzen Wohnung
- Komfortable Bodenheizung: Fussbodenheizung in allen Räumen
- Barrierefrei: Liftanlage für bequemen Zugang zu allen Geschossen
- Parking: Einstellplätze können für CHF 130.00 pro Monat hinzu gemietet werden
**Bei den Bilder handelt es sich um Referenzbilder.""
Diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche und bietet ein einzigartiges Wohngefühl. Sie ist ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare, die eine perfekte Kombination aus Luxus, Funktionalität und Komfort suchen.
Finanzielles:
Nettomietzins: CHF 1'413.00 pro Monat
Nebenkostenakonto: CHF 330.00 pro Monat
Einstellplatz: CHF 130.00 pro Monat
Lage:
Zürich HB: 29 Min.
Zürich-Flughafen: 18 Min.
Öffentlicher Verkehr (Bus): 5 Gehminuten (400 Meter)
Einkaufen: in wenigen Gehminuten
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Fordern Sie jetzt weitere Informationen zur Besichtigung über das Kontaktformular an. Diese Wohnung bietet alles für einen modernen Lebensstil an einer ruhigen, bestens vernetzten Lage.
Stoop Immobilien AG
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 54 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Veröffentlicht am
- 29.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Bruttomiete
- Preis auf Anfrage
Standort
Chälenstrasse 25 8187 Weiach
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
68% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 51 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
96 %
Tiefer als 81 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'059 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 31.1 Rp/kWh
SonneWenigSüdwest
Südwestseite: wenig Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2020
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe38 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026








