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Herrlicher Bergblick, zwei sonnige Balkone & frisch renovierter Wohnkomfort!
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CHF2'000/Monat

4.5 Zimmer · 92 m² · 2. OG

4.5 Zimmer Wohnung in Weissbad

9057 Weissbad(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Herrlicher Bergblick, zwei sonnige Balkone & frisch renovierter Wohnkomfort!

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung in Weissbad im Kanton Appenzell Innerrhoden überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage und eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Die offene, vollständig ausgestattete Küche verfügt über eine Granitabdeckung, moderne Einbaugeräte und viel Stauraum. Drei helle Schlafzimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das modernisierte Badezimmer mit bodenebener Regendusche und Glasabtrennung ergänzt das Raumangebot und sorgt für zeitgemässen Wohnkomfort.

Die im Jahr 1999 erbaute und 2026 umfassend renovierte Wohnung verbindet eine gepflegte Ausstattung mit der besonderen Wohnqualität der Appenzeller Bergwelt. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Platz im Freien und ermöglichen es, die Aussicht auf die umliegende Natur zu geniessen. Ein geräumiges Kellerabteil, eine Garage und ein Aussenparkplatz ergänzen das Angebot. Die Lage in Weissbad eignet sich besonders für Naturliebhaber und Familien: Wanderwege und Naherholungsgebiete im Alpstein befinden sich in unmittelbarer Umgebung, während der Bahnhof Weissbad, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Die Kombination aus modernisiertem Wohnraum, grosszügigen Aussenbereichen und naturnaher Lage macht diese Wohnung zu einem vielseitigen Zuhause.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

  • 4.5 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung
  • Drei helle Schlafzimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich
  • Zwei Balkone mit herrlichem Blick auf die Berglandschaft
  • Offene Küche mit Granitabdeckung und modernen Einbaugeräten
  • Modernisiertes Badezimmer mit bodenebener Regendusche
  • Baujahr 1999, umfassend renoviert im Jahr 2026
  • Helle Wohnräume mit grossen Fensterflächen
  • Geräumiges privates Kellerabteil
  • Garage und Aussenparkplatz vorhanden
  • Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Weissbad
  • Wanderwege und Naherholungsgebiete im Alpstein in der Nähe
  • Bahnhof, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in wenigen Gehminuten erreichbar

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Wohnfläche
92 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
2. OG
Baujahr
1999
Zuletzt renoviert
2026
Veröffentlicht am
03.11.2026

Ausstattung

Keller
Parkplatz

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 1'800
CHF 200
Bruttomiete
CHF 2'000

Standort

9057 Weissbad

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

70% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 32 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

81 %

ESTV · 2026

CHF 10'006 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

44 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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