2'845
4.5 Zimmer Maisonette in Wettingen
CHF2'845/Monat
Beschreibung
Im Zentrum von Wettingen - direkt an der Landstrasse!
Wir vermieten eine 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit originellem Grundriss.
Für ein gutes Wohngefühl sorgen folgende Attribute:
- Hochwertiger Parkettboden in sämtlichen Zimmern
- Offene Küche mit Glaskeramikherd und Geschirrspüler
- Bad/WC
- Sep. Dusche/WC
- Praktisches Réduit
- Eigener Waschturm in der Wohnung
- Gemütlicher Sitzplatz
- Separates Kellerabteil
- Haustiere erlaubt
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Beispielbilder können vom tatsächlichen Grundriss abweichen
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Wohnfläche
- 116 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2006
- Veröffentlicht am
- 02.06.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'520
- CHF 325
- Bruttomiete
- CHF 2'845
Standort
Stiegelenstr. 18 5430 Wettingen
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 55 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
95 %
Tiefer als 84 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'558 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.5 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe47 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026