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Erstvermietung nach Sanierung - 4.5 Zimmer Wohnungen im Oliva92
Bild 2

CHF2'540/Monat

4.5 Zimmer · 2. OG

4.5 Zimmer Wohnung in Wettingen

Bahnhofstrasse 92 / Landstrasse 114a / 114b, 5430 Wettingen

Beschreibung

Erstvermietung nach Sanierung - 4.5 Zimmer Wohnungen im Oliva92

Ihre neue Adresse per 01.02.2027!

Oliva92 in Wettingen, bietet eine Wohnoase für jedes Bedürfnis. Ob Single, Paare oder Familien, im Oliva92 gibt es für jede Lebenssituation eine geeignete Wohnung. Die funktionalen Grundrissen mit einem hochwertigen Ausbau, überzeugen und werden den heutigen Wohnansprüchen gerecht. Moderne Materialien schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Die zentrale Lage bietet höchsten Alltagskomfort. Ein SPAR-Supermarkt befindet sich direkt im Haus und ermöglicht bequemes Einkaufen ohne lange Wege. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Autobahn in Richtung Zürich, Bern, Basel ist nur ein Katzensprung entfernt.

4.5 Zimmer Wohnungen gibt es bereits ab Brutto CHF 2'540.- bis CHF 2'980.- im Monat. Einstellplätze können dazu gemietet werden (normaler Parkplatz CHF 130.- / E-Parkplatz CHF 150.- im Monat).

Highlights:

  • modern saniert
  • Minergiestandard
  • zentral
  • genügend Einstellplätze vorhanden
  • Keller vorhanden

Hier geht es zu den Wohnungen: www.oliva-92.ch

Brauchen Sie mehr Stauraum? Dann haben wir auch Hobbyräume im Angebot. Gerne geben wir Ihnen dazu mehr Informationen.

Haben Sie Fragen? Dann rufen Sie uns an oder schreiben auf vermarktung.ag@privera.ch.

Wichtige Information:

  • Die Wohnungen werden ab Plan vermietet. Eine Besichtigung ist derzeit nicht möglich
  • Hunde und Katzen sind nicht erlaubt.

Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Die Impressionen zeigen lediglich den Ausbaustandart. Andere Wohnungstypen können von diesen Impressionen abweichen.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.02.2027
Zimmer
4.5
Stockwerk
2. OG
Veröffentlicht am
12.05.2026

Ausstattung

Aussicht
Lift
Balkon
Schöne Aussicht
Garage
Balkon oder Garten

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 2'270
CHF 270
Bruttomiete
CHF 2'540

Standort

Bahnhofstrasse 92 / Landstrasse 114a / 114b 5430 Wettingen

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 70 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

95 %

Tiefer als 84 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 10'558 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

26.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe63 dBTag
63dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

53 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 87 % der 4'194 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 11–20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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