1'900
3 Zimmer Attikawohnung in Wettingen
CHF1'900/Monat
Beschreibung
Moderne 3-Zimmer-Dachwohnung mit Balkon in Wettingen
Entdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer-Dachwohnung in Wettingen, die ab sofort zur Miete verfügbar ist. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 81 m² bietet diese Wohnung im 2. Stock den perfekten Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien.
Highlights der Wohnung:
- Helles Wohnzimmer: Ein moderner und stilvoller Raum mit grossen Fenstern, die viel natürliches Licht einlassen und den Zugang zum Balkon ermöglichen.
- Sonniger Balkon: Geniessen Sie die Aussicht und die frische Luft auf Ihrem eigenen Balkon.
- Gut ausgestattete Küche: Inklusive Geschirrspüler für Ihren Komfort.
- Ruhige Lage: Geniessen Sie eine friedliche Umgebung, ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.
Lage und Umgebung:
- Bushaltestelle "Märzengasse" nur 1 Gehminute entfernt
- Aldi Supermarkt in 9 Gehminuten erreichbar
- Dorfschule in 8 Gehminuten
- Paracelsus Apotheke in 10 Gehminuten
Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven 3-stöckigen Gebäude mit beiger Fassade und schwarzem Ziegeldach. Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden und können für CHF 80.00 pro Monat dazu gemietet werden.
Mit ihrer sonnigen Lage, der ruhigen Umgebung und der ausgezeichneten Infrastruktur in der Nähe bietet diese Dachwohnung in der Obere Kirchzelg 5 in Wettingen eine hervorragende Lebensqualität. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung dieser charmanten Wohnung!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Attikawohnung
- Verfügbar ab
- 01.08.2026
- Wohnfläche
- 81 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 15.06.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'610
- CHF 290
- Bruttomiete
- CHF 1'900
Standort
Obere Kirchzelg 5 5430 Wettingen
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
87% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 46 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
95 %
Tiefer als 84 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'558 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.5 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe50 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026