2'420
3.5 Zimmer Wohnung in Wettingen
CHF2'420/Monat
Beschreibung
Charmante Wohnung an zentraler Lage
Die grosse 3.5-Zimmerwohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und wird Sie mit folgenden Charaktereigenschaften für sich gewinnen:
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- 2. Badezimmer mit Dusche und WC
- Reduit bei der Küche
- Eigener Waschturm im Badezimmer
- Einbauschränke im Korridor
- Lift vorhanden
Die Wohnung hat keinen Balkon.
Lage:
Die Bushaltestelle Winkelried befindet sich direkt vor dem Haus und den Bahnhof-Wettingen erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung.
Nebenräume / Gemeinsame Räume:
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Waschküche sowie der Trocknungsraum stehen Ihnen zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Ein Einstellplatz kann für CHF 135.00 dazu gemietet werden.
Kontaktmöglichkeiten:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sie können sich gerne direkt bei uns melden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 121 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 19.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'070
- CHF 350
- Bruttomiete
- CHF 2'420
Standort
Landstrasse 33 5430 Wettingen
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 109 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
95 %
Tiefer als 84 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'558 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.5 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe61 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026