CHF1'620/Monat
2.5 Zimmer
2.5 Zimmer Dachwohnung in Wettingen
CHF1'620/Monat
2.5 Zimmer
Zentralstrasse 135, 5430 Wettingen
Details
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Verfügbarkeit
- Ab sofort
- Stockwerk
- 4. OG
- Zuletzt renoviert
- 2017
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'380
- CHF 240
- Bruttomiete
- CHF 1'620
Homematch-Schätzung
Beschreibung
STÄDTISCH | SONNIG | RUHIG
DAS FINANZIELLE
- Nettomietzins CHF 1'380.00
- Nebenkosten CHF 240.00
DAS WICHTIGSTE
- Freundliches Entrée
- Moderne Küche mit Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierschrank
- Gemütliches Wohnzimmer mit Ausgang zu der Terrasse
- Dusche / WC / Lavabo mit Spiegelschrank, modernes Design
- 1 Schlafzimmer mit Laminatboden
- grosse Terrasse
- Kellerabteil
DIE LAGE
- Sonnig und ruhig
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- Das Stadtzentrum in 10 Min. erreichbar
- Bahnverbindung in der Nähe
- Autobahnanschluss A1 Zürich / Bern in kürze erreichbar
Ausstattung
Lift
Balkon
Parkplatz
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Standort
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 108 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
95 %
Tiefer als 84 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'558 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.5 Rp/kWh
SonneWenigSüdost
Südostseite: wenig Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe51 dBTag
51dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 205552Ref: 445..2401