3'160
4.5 Zimmer Maisonette in Wettingen
CHF3'160/Monat
Beschreibung
Schöne Maisonette-Wohnung mit Gartenanteil
Nach Vereinbarung vermieten wir diese schöne und neu sanierte Maisonette-Wohnung an zentraler Lage in Wettingen, welche Ihnen unter anderem den folgenden Ausbaustandard bietet:
- ganze Wohnung mit Parkettboden
- drei Schlafzimmer
- grosszügiges Wohnzimmer
- Küche mit Plattenboden
- mit Geschirrspüler
- Bad/WC
- Dusche/WC
Die Bilder zeigen einen Ausbaustandard und können vom tatsächlichen Grundriss abweichen.
Einstellplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf für monatlich CHF 100.00 dazu gemietet werden.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B SPAR, Migros, Coop, Denner sowie die Schulen sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Der Kindergarten befindet sich direkt in der Siedlung.
Die Bushaltestelle "Sonne" mit den Verbindungen nach Gebenstorf, Würenlos und Neuenhof ist ebenfalls nur wenige Schritte entfernt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.
Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Verfügbar ab
- 01.07.2025
- Wohnfläche
- 135 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1982
- Zuletzt renoviert
- 2025
- Veröffentlicht am
- 30.09.2026
Ausstattung
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'800
- CHF 360
- Bruttomiete
- CHF 3'160
Standort
Langäcker 80 5430 Wettingen
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 168 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
95 %
Tiefer als 84 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'558 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.5 Rp/kWh
SonneWenigSüdost
Südostseite: wenig Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe64 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
56 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
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