1'640
2.5 Zimmer Wohnung in Wettingen
CHF1'640/Monat
Beschreibung
Start ins eigene Wohnglück
Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese schöne 2.5-Zimmerwohnung in Wettingen.
Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten:
- Wohn- und Schlafzimmer sowie Korridor mit Vinylboden
- Küche und Nasszellen mit pflegeleichtem Plattenboden
- Grosszügiges Wohnzimmer
- Offene Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen und genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien
- Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank und Badewanne
- Balkon, welcher zum Verweilen einlädt
- Eigenes Kellerabteil
- Waschküche und Trockenraum zur Mitbenutzung
Die Haustierhaltung ist in dieser Liegenschaft erlaubt.
Bitte beachten Sie, dass wir in dieser Liegenschaft keine Parkplätze haben.
Umgebung:
- Einkaufsmöglichkeiten verschiedenster Art erreicht man in unmittelbarer Nähe
- Für den grossen und kleinen Hunger gibt es diverse Restaurants in der nahen Umgebung
- Sehr gute Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr
Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1954
- Zuletzt renoviert
- 2019
- Grundwasserschutz
- S3
- Veröffentlicht am
- 15.10.2026
Ausstattung
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'480
- CHF 160
- Bruttomiete
- CHF 1'640
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 4.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'640/Monat
CHF 1'570
Median
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Standort
Landstrasse 104 5430 Wettingen
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 171 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
95 %
Tiefer als 84 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'558 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.5 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe64 dBTag
64dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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