2'320
3.5 Zimmer Wohnung in Wettingen
CHF2'320/Monat
Beschreibung
Schöne 3.5-Zimmerwohnung in Wettingen zu vermieten
An der Märzengasse 32 vermieten wir per 01.01.2027 oder nach Vereinbarung diese moderne Wohnung im 1. Stock.
Die kleine Überbauung wurde im 2018 erstellt und befindet sich ruhig und doch zentral gelegen.
Die Wohnung bietet Ihnen folgendes:
- Moderne und geräumige Küche
- Badewanne / WC
- Reduit mit eigenem Waschturm
- Parkett im ganzen Wohnbereich
- Plattenböden in den Nasszellen
- Balkon
Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 160.00 pro Monat gemietet werden.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
- Wohnfläche
- 82 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 21.10.2026
Ausstattung
Aussicht
Lift
Balkon
Schöne Aussicht
Stromanschluss
Abwasseranschluss
Wasseranschluss
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'080
- CHF 240
- Bruttomiete
- CHF 2'320
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 25.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'320/Monat
CHF 1'851
Median
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Standort
Märzengasse 32 5430 Wettingen
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 94 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
95 %
Tiefer als 84 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'558 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.5 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2019
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 245896Ref: 5167.01.0101