1'690
3 Zimmer Wohnung in Wettingen
CHF1'690/Monat
Beschreibung
Ruhig und zentral mit grossem Balkon
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung ist ideal für Ruhe suchende Einzelpersonen oder Paare, die die zentrale Lage und die Nähe zur Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten schätzen.
Die Wohnung bietet Folgendes:
- Offener Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon
- Zwei separate Zimmer
- Komplett frisch gestrichen
- Neue Bodenbeläge in Parkettoptik
- Offene Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Putzschrank und Fenster
- Bad mit Fenster, Badewanne und neuem WC und Spiegelschrank
- Glasfaseranschluss
- Eigenes Keller- und Estrichabteil
- Grosser Veloraum zur Mitbenützung
- Gemeinschaftswaschküche und separater Trockenraum
Wichtige Hinweise:
- Belegung max. 2 Personen
- Kein Lift vorhanden
- Parkplätze in der blauen Zone verfügbar
Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person. Aufgrund der hohen Nachfrage können wir leider nicht alle Interessenten einladen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 26.10.2026
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1951
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 26.10.2026
Ausstattung
Aussicht
Balkon
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Breitband-Internet
Balkon oder Garten
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'470
- CHF 220
- Bruttomiete
- CHF 1'690
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 3.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'690/Monat
CHF 1'755
Median
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Standort
Fliederstrasse 18 5430 Wettingen
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 95 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
95 %
Tiefer als 84 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'558 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.5 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 252368Ref: 104.1.2202