3'300
4.5 Zimmer Terrassenwohnung in Wettswil am Albis
CHF3'300/Monat
Beschreibung
familienfreundliche Wohnung mit schönem Gartensitzplatz
Per 16. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir in der Gemeinde Wettswil eine grosszügige und moderne 4 ½ - Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Gartensitzplatz an einer Top-Lage.
Bodenbeläge in Parkett (Wohnen/Schlafen) und Steinplatten (Küche/Nasszellen). Grosses helles Wohnzimmer und drei Schlafzimmer. Die moderne Küche verfügt über alle heutigen Annehmlichkeiten. Die Wohnung verfügt ausserdem über Bad/WC und Dusche/WC, sowie über einen eigenen Waschturm in der Wohnung (Waschmaschine und Tumbler). Garderobe und Einbauschrank im Eingangsbereich.
Vom Sitzplatz hat man einen herrlichen Ausblick in die Berge und kann die Abendsonne wunderbar geniessen.
Selbstverständlich verfügt jede Wohnung über ein Kellerabteil.
Grosszügige Nebenräume für Velo/Kinderwagen sowie ein Trockenraum sind ebenfalls vorhanden.
Tiefgaragenplätze können dazu gemietet werden. Fr. 150.00 pro Monat.
Für die Beantwortung allfälliger Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Berger Immobilien AG
8802 Kilchberg
Telefon 044 716 18 48 oder
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Terrassenwohnung
- Verfügbar ab
- 16.12.2026
- Wohnfläche
- 111 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2014
- Veröffentlicht am
- 07.09.2026
Ausstattung
Lift
Waschmaschine
Balkon
Haustiere erlaubt
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Miete
- CHF 3'300
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 23.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 3'300/Monat
CHF 2'665
Median
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Standort
Lenggenweg 9b 8907 Wettswil am Albis
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 30 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
89 %
Tiefer als 88 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 8'728 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe45 dBTag
45dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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