2'050
4.5 Zimmer Wohnung in Wiedlisbach
CHF2'050/Monat
Beschreibung
Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Charme
Ab 1. Dezember 2026 vermieten wir in Wiedlisbach eine 4½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss.
Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch gut angebunden und umgeben von schönen Baumbeständen und viel Natur, was Erholung verspricht. Sie verbindet zeitgemässe Wohnwünsche mit wertigen Materialien und viel Platz für Velo und Co. Die Wohnung besticht mit folgenden Eigenschaften:
- Offene, moderne Küche mit Kochinsel, Geschirrspüler und Glaskeramikherd
- Bad/WC und Dusche/WC mit pflegeleichten Plattenböden
- Eigene Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
- Schöne Parkettböden mit einzeln regulierbarer Fussbodenheizung in den Wohnräumen
- Grosszügiger Balkon
- Lift
- Gegensprechanlage
- Pellet-Zentralheizung
- Autounterstand kann für CHF 90.- dazugemietet werden.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beantworten gerne alle Ihre Fragen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 107 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2021
- Veröffentlicht am
- 08.09.2026
Ausstattung
Aussicht
Lift
Waschmaschine
Balkon
Keller
Parkplatz
Geschirrspüler
Tumbler
Haustiere erlaubt
Spielplatz
Schöne Aussicht
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'750
- CHF 300
- Bruttomiete
- CHF 2'050
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 6.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'050/Monat
CHF 1'920
Median
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Standort
Sonnhalde 35 4537 Wiedlisbach
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
65% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 32 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
197 %
Tiefer als 6 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 16'062 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe62 dBTag
62dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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