1'570
4.5 Zimmer Wohnung in Willisau
CHF1'570/Monat
Beschreibung
4.5-Zimmerwohnung nähe Altstadt Willisau
4.5-Zimmerwohnung
Das Wohnhaus Chirbelmatt 4 befindet sich an zentraler und sonniger Lage direkt beim Städtli Willisau. Gut erschlossen auch mit dem öffentlichen Verkehr (Bus 2 Minuten / Bahn 8 Minuten).
Wir vermieten eine schöne 4.5-Zimmerwohnung im Hochparterre (ohne Lift). Die Wohnung überzeugt mit einer modernen Küche mit Granitabdeckung und Geschirrspüler sowie einem separaten Balkon. Die Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist der grosse, sonnige Balkon, der zum Entspannen und Geniessen der Freizeit einlädt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer Besichtigung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Veröffentlicht am
- 20.10.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'350
- CHF 220
- Bruttomiete
- CHF 1'570
Standort
Chirbelmatt 4 6130 Willisau
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
80% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 60 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
210 %
Tiefer als 28 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'026 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.1 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe44 dBTag
44dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 245380Ref: 50.2.2001