1'450
5 Zimmer Attikawohnung in Winden
CHF1'450/Monat
Beschreibung
Charmante 5-Zimmer-Dachwohnung in Winden TG – Rustikal und gemütlich
Willkommen in dieser wunderschönen 5-Zimmer-Dachwohnung im 3. Obergeschoss an der Hegistrasse 2 in Winden (9315). Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Charakter mit freiliegenden Holzbalken und einem offenen, grosszügigen Raumgefühl – ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen.
Die Wohnung bietet unter anderem:
- Charmantes Wohnzimmer mit Cheminée: Das grosszügige Dachgeschoss-Wohnzimmer mit freiliegenden Holzbalken und weissen Wänden lädt zum Entspannen ein. Der Kamin sorgt an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre.
- Zimmer: Mehrere Zimmer mit Holzdecken, Holzpaneelen, die einen rustikalen Charme verbreiten.
- Küche: Ausgestattet mit Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler.
- Badezimmer: Ein geräumiges Badezimmer mit WC, Doppelwaschbecken, Einbauschränken und separater Dusche sowie eine Badewanne.
- Dachterrasse: Ideal zum Geniessen der sonnigen Aussenmomente.
- Garage und Parkplatz: kann nach Bedarf dazu gemietet werden.
Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung.
Die Wohnung ist ab dem 1. Februar 2027 verfügbar. Bitte beachten Sie, dass kein Lift vorhanden ist.
Diese aussergewöhnliche Dachwohnung mit ihrem rustikalen Charme und dem grosszügigen Raumangebot ist ideal für Familien oder Personen, die ein besonderes Zuhause mit Charakter suchen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Attikawohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 3. OG
- Veröffentlicht am
- 29.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'170
- CHF 280
- Bruttomiete
- CHF 1'450
Standort
Hegistr. 2 9315 Winden
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr grüne Umgebung
85% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 8 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
150 %
Tiefer als 35 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'689 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.3 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe60 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026