3'990
5.5 Zimmer Wohnung in Winterthur
CHF3'990/Monat
Beschreibung
Eine Ruheoase mit Blick über Winterthur
Grosszügiges wohnen im Eigentumsstandard über den Dächern von Winterthur.
- Offener Wohn-/Essbereich
- Bodenebene Fensterfronten
- Küche mit Bar
- Zwei Badezimmer (1 mit Dusche, 1 mit Badewanne)
- Schlafzimmer mit Terrasse und Bad en Suite
- Plattenböden in ganzer Wohnung
- Bodenheizung
- Gedeckte Terrasse mit Blick über Winterthur
- Wintergarten
- Für Junggebliebene (lange Treppe)
- Doppelgarage kann für mtl. CHF 300.- dazu gemietet werden
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme vià Kontaktformular.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Wohnfläche
- 148 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1997
- Veröffentlicht am
- 05.01.2026
Ausstattung
Balkon
Garage
Kabel-TV
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 3'590
- CHF 400
- Bruttomiete
- CHF 3'990
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 11.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 3'990/Monat
CHF 3'580
Median
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Standort
Rychenbergstrasse 161 8400 Winterthur
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 11 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 1 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'431 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe51 dBTag
51dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Jessica Rüegg
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ID: 120106Ref: 101.6770