1'410
1 Zimmer Wohnung in Winterthur
CHF1'410/Monat
Beschreibung
Zentral gelegen mit grüner Umgebung!
Die Wohnung befindet sich an zentraler Lage in Winterthur und punktet mit hellen und attraktiven Räumlichkeiten.
Die Wohnung verfügt zudem über:
- Küche mit Glaskeramikherd
- Parkett im Wohn-/ Schlafzimmer
- Plattenboden in Küche und Bad
- Genügend Stauraum dank Einbauschrank und eigenem Kellerabteil
Das Objekt ist in der Nähe von diversen Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch naturnah gelegen.
(Die Fotos entsprechen dem Standard, Abweichungen sind möglich.)
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 39 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1965
- Zuletzt renoviert
- 1999
- Veröffentlicht am
- 09.09.2026
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'270
- CHF 140
- Bruttomiete
- CHF 1'410
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 8.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'410/Monat
CHF 1'541
Median
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Standort
Gutstr. 11 8400 Winterthur
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 96 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 1 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'431 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe46 dBTag
46dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Besichtigung buchen
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/viewing/show/01343.01.1106 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.
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