3'400
3.5 Zimmer Wohnung in Winterthur
CHF3'400/Monat
Neubauprojekt·k15-winterthur.ch
Beschreibung
Erstbezug - Ihr neues Zuhause mit grosszügigen Aussenflächen
Wir vermieten an der Konradstrasse 15 in Winterthur eine attraktive 3.5-Zimmerwohnung mit grosszügigen Aussenflächen.
Die Wohnung 15b-001 im Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem grosszügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern sowie Aussenflächen mit insgesamt 69 m². Hochwertige Materialien und ein moderner Innenausbau schaffen ein stilvolles Wohnambiente mit besonderem Charakter.
Die zentrale Lage nahe Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und dem Hauptbahnhof Winterthur bietet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Highlights auf einen Blick
- Hochwertige Küche mit Electrolux-Geräten (Induktionskochfeld, Kombisteamer und Geschirrspüler)
- Eichen-Klötzliparkett im Wohn- und Schlafzimmern
- Modernes Badezimmer mit fugenlosem Polyurethanboden
- Fussbodenheizung
- 3-fach-Isolierverglasung
- Elektrische Sonnen- und Sichtschutzsysteme
- Video-Gegensprechanlage
- Lift vorhanden
- Kellerabteil
- Fernwärmeanschluss
Auf Wunsch können Einstellplätze oder Motorradplätze in der Tiefgarage dazu gemietet werden.
Weitere Informationen zum Projekt, das gesamte Wohnungsangebot, verfügbare Besichtigungstermine sowie die Möglichkeit zur direkten Einreichung Ihrer Bewerbung finden Sie unter: www.k15-winterthur.ch.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.05.2027
- Wohnfläche
- 89 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 15.09.2026
Ausstattung
Minergie
Lift
Balkon
Geschirrspüler
Haustiere erlaubt
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 3'140
- CHF 260
- Bruttomiete
- CHF 3'400
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 36% über dem Median .
Dieses InseratCHF 3'400/Monat
CHF 2'500
Median
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Standort
Konradstrasse 15b 8400 Winterthur
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 129 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 1 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'431 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe62 dBTag
62dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Besichtigung buchen
Interessierte können einen Besichtigungstermin bequem über folgenden Link vereinbaren: www.livitbesichtigung.ch/?btid=198
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