2'080
3.5 Zimmer Wohnung in Winterthur
CHF2'080/Monat
Beschreibung
Sanierungsprojekt von 9 Mietwohnungen in Oberwinterthur
An der Frauenfelderstrasse 87 im Winterthurer Stadtteil Oberwinterthur entstehen im Rahmen eines Sanierungsprojekts 9 attraktive Mietwohnungen, welche ab 1. Februar 2027 bezugsbereit sind.
Die 3.5-Zimmerwohnungen zeichnen sich durch folgende Vorzüge aus:
- Eichenparkett in Wohnraum und Zimmern
- Feinsteinzeugplatten in Nasszellen und Küche
- Küchen in elegantem Weiss
- Markengeräte von V-Zug
- Dusche mit Glastrennwand
- Gemütlicher Balkon
- Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss
- Luft-Wasser Wärmepumpe mit neuzeitlichen Heizwänden
- Separates Keller- oder Estrichabteil
- Zentrale Lage mit Nähe zur Autobahn, ÖV, Einkauf und Naherholung
Auf der Projekthomepage finden Sie zusätzliche Informationen rund um das Projekt:
Sie können sich ab sofort auf der Webseite direkt auf die 3.5-Zimmerwohnungen digital bewerben.
Haben Sie Fragen oder Unklarheiten? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie: vm@privera.ch
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Visualisierungen um Musterbilder aus anderen Wohnungen in der Frauenfelderstrasse 87 handelt.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 07.09.2026
Ausstattung
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Tumbler
Garage
Kabel-TV
Parkettboden
Balkon oder Garten
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'920
- CHF 160
- Bruttomiete
- CHF 2'080
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 13.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'080/Monat
CHF 1'836
Median
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Standort
Frauenfelderstrasse 87 8404 Winterthur
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 74 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 1 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'431 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneWenigSüdwest
Südwestseite: wenig Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe62 dBTag
62dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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