960
1 Zimmer Wohnung in Winterthur
CHF960/Monat
Beschreibung
1-Zimmerwohnung an zentraler Lage
An zentraler Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, dem Bahnhof und der ZHAW entfernt, vermieten wir per 1. November 2026 eine gemütliche 1-Zimmerwohnung (ca. 23 m2) im 2. OG mit sonnigem Balkon. Diese ist ideal für eine Einzelperson.
Die Wohnung verfügt über:
- Kochnische mit 2-Platten-Glaskeramikherd und Mikrowelle
- Wohnen / Schlafen mit Laminatboden
- Bad / WC mit Fenster und Plattenboden
- Einbauschrank im Korridor sorgt für Stauraum
- gemütlicher Balkon (ca. 4.6 m2)
- Kellerabteil
- kein Lift vorhanden
Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Zum selben Zeitpunkt wird eine weitere 1-Zimmerwohnung im 3. OG frei. Bei Interesse können Sie beide 1-Zimmerwohnungen im selben Zug besichtigen. Unser Hauswart wird Sie vor Ort instruieren.
Für den Besichtigungstermin bitten wir Sie sich via Kontaktformular bei uns zu melden.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Wohnfläche
- 23 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1960
- Veröffentlicht am
- 07.10.2026
Ausstattung
Balkon
Balkon oder Garten
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 830
- CHF 130
- Bruttomiete
- CHF 960
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 6.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 960/Monat
CHF 900
Median
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Standort
Langgasse 77 8400 Winterthur
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
87% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 96 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 1 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'431 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- West
- Kaum direkte Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe40 dBTag
40dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
siehe Besichtigung
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