2'250
4.5 Zimmer Wohnung in Winterthur
CHF2'250/Monat
Beschreibung
4.5 Zimmer Wohnung in Wülflingen zu vermieten
Die ideale Wohnung für Pendler
Ob ins Stadtzentrum von Winterthur oder auf die Autobahn Richtung Zürich/St. Gallen sind es nur wenige Minuten. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor der Haustüre. Die Badi Wülflingen, Kindergarten und Schulhaus erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.
Die Wohnung bietet ihrem neuen Bewohner folgendes:
- Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramik und Backofen
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- Wohnzimmer mit Parkettboden
- Einbauschränke im Korridor
- Balkon
- Kellerabteil
- Waschküche
- Lift
Die Bilder entsprechen dem Standard der Liegenschaft und können abweichend sein.
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.04.2027
- Wohnfläche
- 93 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Veröffentlicht am
- 12.10.2026
Ausstattung
Balkon
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'025
- CHF 225
- Bruttomiete
- CHF 2'250
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 3.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'250/Monat
CHF 2'180
Median
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Standort
Wülflingerstr. 351 8408 Winterthur
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
70% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 166 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 1 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'431 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe62 dBTag
62dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
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ID: 235229Ref: 05628.02.0001