2'050
CHF2'050/Monat
Willkommen in dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss im Zentrum von Oberwinterthur. Die Wohnung wurde 2023 renoviert und verbindet zeitgemässen Wohnkomfort mit einer ruhigen und guten Lage.
Die Wohnung überzeugt mit folgenden Merkmalen:
Die ruhige aber doch zentrale Lage mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe ist einzigartig. Die Wohnung verfügt über einen Balkon.
Die moderne Wohnung hat eine Küche mit Kühlschrank inkl. separatem Gefrierschrank, Geschirrspüler, Glaskeramik-Herd und Dampfabzug.
Die Bodenbeläge in den Nasszellen mit Plattenböden und in den Zimmern mit Eichenparkett.
Das Haus verfügt über eine Erdsondenheizung und eine Photovoltaik Anlage auf dem Dach. Dadurch können die Nebenkosen tief gehalten werden.
Die Waschküche zur allgemeinen Benutzung befindet sich im Keller.
Kellerabteil und Estrichabteil gehören zum Mietobjekt.
Ein Garagenplatz (Nr. 1) kann für CHF 200 im Monat dazu gemietet werden.
Diese gepflegte Wohnung ist ab dem 01. Februar 2027 verfügbar und eignet sich hervorragend für Paare oder Personen, die ein ruhiges Zuhause in Winterthur suchen.
Mindestmietdauer 12 Monate
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Achtung: Bilder sind von einer anderen identischen Wohnung im Haus.
Der Angebotspreis liegt 11.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'050/Monat
CHF 1'836
Median
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Lindbergstrasse 11 8404 Winterthur
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
89% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 170 Personen im Quartier.
125 %
Tiefer als 1 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'431 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026