CHF2'348/Monat
3.5 Zimmer · 93 m²
CHF2'348/Monat
3.5 Zimmer · 93 m²
Sulzerallee 86, 8404 Winterthur
Homematch-Schätzung
Der Angebotspreis liegt 6.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 2'348/Monat
CHF 2'512
Median
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Inmitten des dynamischen Quartiers Winterthur-Neuhegi wartet per 1. Dezember 2026 diese 3.5-Zimmerwohnung auf neue Mieterinnen oder Mieter. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss sowie stillvolle Ausstattungsdetails.
Ihr neuen Wohnhighlights:
Bushaltestelle befinden sich direkt vor der Haustüre. Der Bahnhof Oberwinterthur ist in Gehdistanz erreichbar.
Zusätzlich verfügbar:
Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 160.00 pro Monat dazu gemietet werden. Ein Einstellplatz mit Ladestation steht für CHF 195.00 pro Monat zur Verfügung.
Die Wohnungsbesichtigung findet am Montag, 26. Oktober 2026 um 17.00-18.00 Uhr statt.
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 202 Personen im Quartier.
125 %
Tiefer als 1 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'431 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026