1'650
2 Zimmer Wohnung in Winterthur
CHF1'650/Monat
Beschreibung
Helle gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Balkon
Per 1. Januar 2026 vermieten wir diese gemütliche 2-Zimmerwohnung im 1. OG an der Römerstrasse 91 in 8404 Winterthur.
Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums Winterthur und zu Fuss ist der öffentliche Verkehr sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls innert Kürze erreichbar.
Nachfolgend sind einige Highlights der 2-Zimmerwohnung aufgeführt:
- Komplette Wohnung wurde dieses Jahr neu gestrichen
- Neue Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramikherd und grossem Kühlschrank
- Helle Räumlichkeiten
- Sämtliche Wohn- und Schlafräume mit Laminatböden
- Nasszelle sowie Küche mit Plattenböden
- kleiner Balkon
- Estrich- und Kellerabteil
- Im Haus befindet sich eine Waschküche mit Trockenraum
Auf Wunsch kann eine Garagenbox à CHF 150.-/mtl. dazu gemietet werden.
Interessiert? Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin füllen Sie das Kontaktformular aus.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 20.10.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'500
- CHF 150
- Bruttomiete
- CHF 1'650
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 16.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'650/Monat
CHF 1'980
Median
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Standort
Römerstrasse 91 8404 Winterthur
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 74 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 1 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'431 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneWenigSüdwest
Südwestseite: wenig Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe62 dBTag
62dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 245136Ref: 2 Zi-WHG, 1. OG