3'438
3.5 Zimmer Wohnung in Winterthur
CHF3'438/Monat
Beschreibung
3½ ZI-WOHNUNG IN WINTERTHUR - SEEN, MÖBLIERT, TEMPORÄR
MIETDAUER ab 1. Dezember 2026 bis 31. März 2027 (mind. 2 Monate)
Ruhige Wohnung am Stadtrand; 95m² + gr. Balkon mit erhabener Aussicht + grosse eigene Waschküche mit Werkbank. Moderne Küche, Dampfbad, 2 Velos inkl. Zum Bus: 5 Gehminuten zur S-Bahn: 12 Min. Zürich Hauptbahnhof: 45 Min, 95m², im 1. Stock, 1 Balkon, Garten (zur Mitbenützung), Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, ...
Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: ums.ch/angebots-detail/69808/
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Français: ums.ch/offre-detail/69808/
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 20.10.2026
Ausstattung
Balkon
Befristete Nutzung
Kinderfreundlich
Möbliert
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Miete
- CHF 3'438
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 48.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 3'438/Monat
CHF 2'315
Median
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Standort
8405 Winterthur
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 172 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 1 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'431 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe46 dBTag
46dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Bahn
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 245435Ref: 69808