1'950
CHF1'950/Monat
An der Rychenbergstrasse 45 erwartet Sie eine helle und einladende 2.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt mit einem grosszügig gestalteten Wohn- und Essbereich, angenehmen Lichtverhältnissen und einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Das erwartet Sie:
Die attraktive Lage in der Nähe des Kantonsspitals Winterthur (KSW) verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen der Stadt. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der Nähe zum Stadtzentrum geniessen Sie hier eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit.
Die Bushaltestelle Brunngasse befindet sich nur rund fünf Gehminuten entfernt. Von dort erreichen Sie den Hauptbahnhof Winterthur in etwa sieben Fahrminuten. Alternativ gelangen Sie auch bequem zu Fuss in rund 15 Minuten ins Stadtzentrum. Die Autobahnein- und -ausfahrt Ohringen ist ebenfalls in ungefähr fünf Fahrminuten erreichbar.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe befinden sich ebenfalls in nächster Nähe.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie mit uns für einen Besichtigungstermin über das Kontaktformular Kontakt auf. Danach erhalten Sie eine automatische Antwort, in der Sie sich für einen Besichtigungstermin anmelden können. Bitte beachten Sie ebenfalls Ihren Spam-Ordner im E-Mail falls die automatische Antwort gefiltert wird.
Rychenbergstrasse 45 8400 Winterthur
Wird geladen…
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 104 Personen im Quartier.
125 %
Tiefer als 1 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'431 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026