1'575
CHF1'575/Monat
Wir vermieten per 1. Dezember 2026 diese helle und gut erschlossene 2.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt mit einer modernen Küche, einem modernen Badezimmer, angenehmen Lichtverhältnissen und einem Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Das erwartet Sie:
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der Nähe zum Stadtzentrum geniessen Sie hier eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit.
Das Freibad Oberwinterthur befindet sich direkt gegenüber der Liegenschaft.
Die Bushaltestelle Guggenbühl liegt nur rund fünf Gehminuten entfernt. Von dort erreichen Sie den Hauptbahnhof Winterthur in etwa 15 Fahrminuten. Der Bahnhof Oberwinterthur ist in rund drei Fahrminuten erreichbar. Auch die Autobahnein- und -ausfahrt Oberwinterthur erreichen Sie in ungefähr sieben Fahrminuten.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Bei Bedarf kann eine Garagenbox für CHF 140. pro Monat dazu gemietet werden.
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Der Angebotspreis liegt 10% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'575/Monat
CHF 1'750
Median
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Mooswiesenweg 13a 8404 Winterthur
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 71 Personen im Quartier.
125 %
Tiefer als 1 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'431 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026