1'850
3 Zimmer Wohnung in Winterthur
CHF1'850/Monat
Beschreibung
Gemütliche Wohnung an zentraler Lage - befristet bis 30.09.2028
Wir vermieten eine zentral gelegene Wohnung, welche nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof Winterthur entfernt ist. Diese grosszügige Wohnung überzeugt mit folgendem Ausbaustandard:
- Schlaf-/ Wohnzimmer mit Parkettboden
- grosszügige, abgeschlossene Küche mit Glaskeramikherd
- Bad/WC
- Keller-/ und Estrichabteil
- Lift im Haus
Die Wohnung eignet sich optimal für Pendler, da sich der Hauptbahnhof Winterthur in unmittelbarer Nähe befindet. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die grüne Stadt Winterthur lädt mit grossem kulturellen Angebot sowie unzähligen Parkanlagen und Wäldern zum Verweilen ein.
Fühlen Sie sich angesprochen? Dann melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin an.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung bis zum 30.09.2028 befristet ist.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
- Wohnfläche
- 67 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1952
- Zuletzt renoviert
- 1993
- Veröffentlicht am
- 22.10.2026
Ausstattung
Aussicht
Lift
Balkon
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Kabel-TV
Stromanschluss
Balkon oder Garten
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'655
- CHF 195
- Bruttomiete
- CHF 1'850
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 11.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'850/Monat
CHF 2'100
Median
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Standort
Neuwiesenstr. 16 8400 Winterthur
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 129 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 1 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'431 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneKaumSüdwest
Südwestseite: kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Kaum direkte Sonne
- Südwest
- Kaum direkte Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe62 dBTag
62dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Lea Krienbühl
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ID: 247551Ref: 6612.02.0201