2'480
CHF2'480/Monat
Entdecken Sie diese attraktive 2.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines 2023 erbauten Mehrfamilienhauses in Winterthur. Mit einer Wohnfläche von 68 m², einem grosszügigen Garten (60 m²) und Sitzplatzbereich (20m²) sowie dem modernen Ausbau in Eigentumsstandard bietet diese Wohnung viel Komfort und Erholungsraum. Im Untergeschoss befindet sich ein privater Abstellraum mit Waschmaschine und Tumbler.
Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 150.- / Monat dazu gemietet werden.
Highlights der Wohnung:
Lage und Umgebung:
Diese Wohnung ist ideal für Berufstätige, die von zu Hause aus arbeiten, oder für Paare, die Wert auf modernen Wohnraum und eine gute Infrastruktur legen. Die ruhige Umgebung machen diese Wohnung zu einem wahren Juwel in Winterthur.
Besichtigungen werden nach Vereinbarung durchgeführt.
Der Angebotspreis liegt 33.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'480/Monat
CHF 1'862
Median
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8408 Winterthur
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 130 Personen im Quartier.
125 %
Tiefer als 1 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'431 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung nach Vereinbarung