2'700
4.5 Zimmer Wohnung in Winterthur
CHF2'700/Monat
Beschreibung
4.5 Zimmer Designer Wohnung zu vermieten
Per sofort oder nach Vereinbarung suchen wir einen Nachmieter für eine helle und moderne 4.5-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss an der Ebnetstrasse 6 in Winterthur.
Das Designer-Haus mit der gezackten Fassade und den grossen Dachflächen setzt Akzente im Quartier. Die Materialisierung erfolgt in einem schlichten, modernen und harmonischen Design, welches sorgfältig aufeinander abgestimmt ist. Die grosszügigen Fensterfronten garantieren lichtdurchflutete und ansprechende Wohnräumlichkeiten. Die Architektur erlaubt es, dass jeder Bewohner seine Privatsphäre geniessen kann. Die Ausrichtung des Gebäudekörpers nach Südwesten garantiert beste Besonnung im städtisch verdichteten Quartier. Die Ebnetstrasse ist kaum befahren und ist daher als sehr ruhig einzustufen.
Die Highlights kurz zusammengefasst:
- Moderne und individuelle Architektur
- Harmonisch abgestimmte Materialisierung
- Gemütlicher Balkon
- Moderne Küche mit erstklassigen Küchengeräten (V-ZUG)
- Grosszügige Badezimmer mit Dusche, WM und Tumbler
- Dusche bodeneben begehbar mit Glastrennwand
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Ruhige Wohnlage im Quartier
Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt und bringt Sie bequem
zum Hauptbahnhof Winterthur. In der nahen Umgebung befinden sich zahlreiche
Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Sportplätze. Zu Fuss erreicht man das
Stadtzentrum in ca. 10 - 15 Minuten.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Wohnfläche
- 94 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2017
- Veröffentlicht am
- 29.10.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'350
- CHF 350
- Bruttomiete
- CHF 2'700
Standort
Ebnetstrasse 6 8406 Winterthur
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 208 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 1 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'431 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2020
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe46 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026