2'550
3.5 Zimmer Wohnung in Winterthur
CHF2'550/Monat
Beschreibung
Ihre Wohnung - Ihr Paradies
Wir vermieten per 01.04.2027 diese schöne und moderne 3.5-Zimmerwohnung an zentraler und kinderfreundlichen Lage.
Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten:
- Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden
- Badezimmer und Küche mit hellem Plattenboden
- Grüsszügige und helle Räume
- Moderne Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen auf Sichthöhe und Stauraum für Ihre Küchenutensilien
- Badezimmer mit WC, Doppelwaschbecken mit integrierter Kommode, Spiegelschrank und Badewanne
- Separates WC mit Waschbecken
- Praktischer Einbauschrank im Korridor
- Balkon für gemütliche Sonnenstunden
- Separates Kellerabteil im Untergeschoss
- Waschküche und Trockenraum zur Mitbenutzung
- Lift vorhanden
Die Haustierhaltung ist in dieser Liegenschaft erlaubt.
Nach Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 121.00 pro Monat dazu gemietet werden.
Umgebung:
- Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden
- Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal
- Die Stadt Winterthur bietet kulturelle Abwechslung
Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.03.2027
- Wohnfläche
- 177 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Baujahr
- 1990
- Zuletzt renoviert
- 2003
- Veröffentlicht am
- 29.10.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'250
- CHF 300
- Bruttomiete
- CHF 2'550
Standort
Rebenweg 40 8408 Winterthur
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
83% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 166 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 1 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'431 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Süd
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe67 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
60 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026