1'940
2.5 Zimmer Wohnung in Winterthur
CHF1'940/Monat
Beschreibung
Wohnen mit hauseigenem Concierge
Ideale Single-Wohnung für Sie...
- Moderne Wohnung an zentraler Lage
- Gesamte Wohnung mit Parkett
- Offene Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler und Backofen
- Badezimmer mit Badewanne
- Waschmaschine / Trockner in der Wohnung
- Grosser Balkon (Loggia)
- Reduit
- Kellerabteil
- Lift
- Minergiewohnüberbauung mit kontrollierter Lüftung
- Migros direkt in der Liegenschaft (Einkaufszentrum Rosenberg)
- Sehr nahe gelegene Busstation
- Einstellplatz für CHF 140.- pro Monat
Bilder entsprechen dem Standard einer typähnlichen Musterwohnung. Abweichungen sind möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 64 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Baujahr
- 2010
- Veröffentlicht am
- 04.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'810
- CHF 130
- Bruttomiete
- CHF 1'940
Standort
Seuzacherstr. 11a 8400 Winterthur
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 220 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 1 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'431 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.5 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- Südwest
- Kaum direkte Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe62 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026