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2.5-Zimmer-Wohnung mit attraktivem Grundriss
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CHF1'360/Monat

2.5 Zimmer · 58 m²

2.5 Zimmer Wohnung in Wittenbach

Sankt Gallerstrasse 59, 9300 Wittenbach

Beschreibung

2.5-Zimmer-Wohnung mit attraktivem Grundriss

Ihr neues Zuhause

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese helle und moderne 2.5-Zimmer-Wohnung an attraktiver, zentraler Lage. Dank der durchdachten Raumaufteilung, dem grosszügigen Wohnbereich und dem sonnigen Balkon bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Wohnqualität legen.

  • Ihre Vorteile auf einen Blick
  • Grosszügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken
  • Heller Wohn- und Essbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre
  • Sonniger Balkon mit direktem Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer
  • Zeitgemässe Küche mit viel Stauraum
  • Modernes Badezimmer mit Badewanne
  • Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
  • Lichtdurchfluteter Grundriss
  • Lift im Gebäude für einen komfortablen Zugang
  • Einstellplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf bequem dazu gemietet werden.

Zentrale Lage mit optimaler Anbindung
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustüre und bringt Sie in wenigen Minuten bequem ins Zentrum von Wittenbach sowie in die Stadt St. Gallen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen sind ebenfalls schnell erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, eine praktische Raumaufteilung und eine hervorragende Lage - beste Voraussetzungen für ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich zu zeigen.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
13.03.2025
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
2.5
Veröffentlicht am
22.07.2026

Ausstattung

Aussicht
Lift
Balkon
Parkplatz
Bergsicht
Sonnige Lage
Garage
Balkon oder Garten

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Kosten

Nettomiete
CHF 1'210
CHF 150
Bruttomiete
CHF 1'360

Standort

Sankt Gallerstrasse 59 9300 Wittenbach

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Eher grün

57% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 85 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

119 %

Tiefer als 32 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'388 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

31.2 Rp/kWh
SonneMittelSüdost

Südostseite: mittel viel Sonne

NNOSOSWNW
Nordost
Kaum direkte Sonne
verschattet
Südost
Mittel
teils verschattet
Südwest
Mittel
auch im Winter · teils verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2015

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

49 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 61 % der 2'823 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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