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Gemütliche 4.5-Zimmer-Wohnung mit attraktivem Grundriss
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CHF1'840/Monat

4.5 Zimmer · 10. OG

4.5 Zimmer Wohnung in Wittenbach

St. Gallerstrasse 57, 9300 Wittenbach

Beschreibung

Gemütliche 4.5-Zimmer-Wohnung mit attraktivem Grundriss

Nach Vereinbarung vermieten wir diese attraktive und lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage in Wittenbach. Die durchdachte Raumaufteilung, der grosszügige Wohnbereich und die moderne Ausstattung schaffen ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen.

  • Ihre Wohnhighlights auf einen Blick
  • Grosszügiger Eingangsbereich mit praktischen
  • Einbauschränken
  • Heller Wohn- und Essbereich mit viel Platz für gemütliche Stunden
  • Sonniger Balkon mit direktem Zugang vom Wohnbereich und einem Schlafzimmer
  • Zeitgemässe Küche mit funktionaler Ausstattung und viel Stauraum
  • Modernes Badezimmer mit Badewanne
  • Separates Gäste-WC
  • Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
  • Lichtdurchfluteter Grundriss mit angenehmer Wohnatmosphäre
  • Lift für einen komfortablen Zugang
  • Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann bei Bedarf bequem dazu gemietet werden.

Die Bilder sind Beispielbilder und zeigen den Ausbaustandart.

Beste Lage für Ihren Alltag
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Lage. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre und bringt Sie in wenigen Minuten bequem ins Zentrum von Wittenbach oder in die Stadt St. Gallen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Ein Zuhause zum Ankommen
Ob als Familie, Paar oder Berufstätige, diese Wohnung bietet die ideale Kombination aus Komfort, Grosszügigkeit und einer ausgezeichneten Lage. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser schönen Wohnung überzeugen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu zeigen.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Zimmer
4.5
Stockwerk
10. OG
Veröffentlicht am
07.09.2026

Ausstattung

Aussicht
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Balkon oder Garten

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 1'580
CHF 260
Bruttomiete
CHF 1'840

Standort

St. Gallerstrasse 57 9300 Wittenbach

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Eher grün

57% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 85 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

119 %

Tiefer als 32 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'388 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

31.2 Rp/kWh
SonneMittelSüdost

Südostseite: mittel viel Sonne

NNOSOSWNW
Nordost
Kaum direkte Sonne
verschattet
Südost
Mittel
teils verschattet
Südwest
Mittel
auch im Winter · teils verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2015

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

49 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 61 % der 2'789 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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