1'800
3.5 Zimmer Wohnung in Wittenbach
CHF1'800/Monat
Beschreibung
HELLE 3.5 Zimmer-Wohnungen mit GROSSZÜGIGEM Balkon zu vermieten
Geniessen Sie den Feierabend auf dem sonnigen, grosszügigen Balkon.
Highlights:
- moderne Küche mit qualitativer Ausstattung
- offener Wohn-/Essbereich
- robuster Eichenparkett in den Zimmern
- Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne
- zusätzliches Badezimmer mit WC und Dusche
- grosszügiger Balkon
- eigener Waschturm in der Waschküche
- zentrale, stadtnahe Lage
- Einstellplatz für CHF 130.00
RICHTIG für: Ruhe-Geniesser, welche die Nähe zur Stadt schätzen.
3D-Rundgang
my.matterport.com
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 19.10.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'600
- CHF 200
- Bruttomiete
- CHF 1'800
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'800/Monat
CHF 1'731
Median
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Standort
Bettenwiesenstrasse 12 9300 Wittenbach
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
55% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 64 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
119 %
Tiefer als 32 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'388 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 31.2 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 244592Ref: 12106.03.10210