1'580
3.5 Zimmer Wohnung in Wittenbach
CHF1'580/Monat
Beschreibung
Attraktive 3.5 Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Balkon in Wittenbach
Wir vermieten per sofort diese Attraktive 3.5 Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Balkon und folgenden weiteren Vorzügen.
Wohnbeschrieb:
- Lichtdurchflutete Zimmer
- Attraktive Zimmer mit Laminatböden
- Badezimmer mit Badewanne
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränke
- Balkon mit schöner Aussicht
- Kellerabteil
- Lift vorhanden
Bei diesen Fotos handelt es sich um Musterbilder einer praktisch identischen Wohnung im selben Gebäude.
Bei Bedarf kann ein Einstellplatz für CHF 115.00 pro Monat dazu gemietet werden.
Überzeugen Sie sich am besten gleich vor Ort von dieser Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 02.11.2026
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Veröffentlicht am
- 07.08.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'300
- CHF 280
- Bruttomiete
- CHF 1'580
Standort
Obstgartenstrasse 12a 9300 Wittenbach
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 118 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
119 %
Tiefer als 32 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'388 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 31.2 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe49 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Davide Ventrici