1'900
4.5 Zimmer Dachwohnung in Wolhusen
CHF1'900/Monat
Beschreibung
Grosszügige 4.5-Zimmer-Attikawohnung im Zentrum von Wolhusen
Wir vermieten per 1. Februar 2027 oder nach Vereinbarung diese schöne und hochwertige 4.5-Zimmer-Attikawohnung im Zentrum von Wolhusen. Lassen Sie sich von der hohen Wohnqualität und der modernen Ausstattung dieser attraktiven Wohnung begeistern.
Diese 4.5-Zimmerwohnung bietet Ihnen folgende Vorteile:
- Nasszellen ausgestattet mit hochwertigen Plattenböden
- Schlafzimmer mit Pflegeleichten Laminat
- offene Küche mit Granitabdeckung
- Badezimmer mit WC/Dusche und Eckbadewanne
- separates Gäste WC/Dusche
- praktische Einbauschränke im Eingangsbereich
- 41 m² grosse, sonnige Terrasse lädt zum Verweilen ein
- Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar
- Einstellhallenplatz für CHF 150.- / Monat
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Veröffentlicht am
- 07.10.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Parkplatz
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'750
- CHF 150
- Bruttomiete
- CHF 1'900
Standort
Blumenweg 1A 6110 Wolhusen
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 80 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
230 %
Tiefer als 5 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'701 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.4 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe52 dBTag
52dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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