3'350
4.5 Zimmer Wohnung in Wilen b. Wollerau
CHF3'350/Monat
Beschreibung
Attraktive 4.5-Zimmerwohnung mit grossem Privatgarten
Per 01. November 2026 vermieten wir diese gepflegte 4.5-Zimmerwohnung in Wilen bei Wollerau.
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Privatgarten mit ca. 200 m2 und gedecktem Sitzplatz - Ideal für alle, die gerne viel eigenen Aussenraum geniessen.
Der Grundriss ist praktisch aufgeteilt und bietet drei separate Zimmer. Das grösste Schlafzimmer verfügt über ein eigenes WC en suite. Zusätzlich steht ein separates Badezimmer zur Verfügung.
Für zusätzlichen Komfort sorgen der eigene Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler.
Die Wohnung befindet sich in Wilen bei Wollerau in der steuergünstigen Gemeinde Freienbach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 16.10.2026
Ausstattung
Lift
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Tumbler
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 3'000
- CHF 350
- Bruttomiete
- CHF 3'350
Standort
Schulhausstrasse 12 8832 Wilen b. Wollerau
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
64% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 34 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
64 %
Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 3'916 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.8 Rp/kWh
SonneWenigSüd
Südseite: wenig Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Wenig Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe59 dBTag
59dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
- Telefon
- +41 55 420 33 33
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