CHF2'705/Monat
4.5 Zimmer · 114 m²
CHF2'705/Monat
4.5 Zimmer · 114 m²
Enggisteinstrasse 20, 3076 Worb
Homematch-Schätzung
Der Angebotspreis liegt 11.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'705/Monat
CHF 2'430
Median
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Willkommen in dieser aussergewöhnlichen 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung an der Enggisteinstrasse 20 in Worb. Das charmante, zweistöckige Haus aus dem Jahr 1881 wurde im Jahr 2026 vollständig renoviert und verbindet historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Die Wohnung bietet:
Das Gebäude: Das zweistöckige Haus besticht durch seine charakteristische Fassade aus Holz und Stein, grüne Fensterläden und einen eingezäunten Gartenbereich – ein echtes Schmuckstück im Ortsbild von Worb.
Sonneneinstrahlung & Ruhe: Die Wohnung profitiert im Sommer von viel Sonne. Nachts ist die Lage angenehm ruhig – ideal für erholsamen Schlaf.
Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer hervorragend erschlossenen Lage in Worb:
Diese einzigartige Maisonette-Wohnung vereint historisches Flair mit modernem Wohnkomfort und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und guter Anbindung.
Zwei Parkplätze wie auch zwei Einstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Diese könnten für Fr. 60.00 resp. Fr. 120.00 pro Einheit und Monat dazu gemietet werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? So melden Sie sich ungeniert für einen baldigen Besichtigungstermin!
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
82% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 38 Personen im Quartier.
170 %
Tiefer als 57 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'185 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026