2'285
CHF2'285/Monat
Elegantes Design - Lichtdurchflutete Räume - Hochwertige Materialien - Viel Wohnkomfort
Wir können Ihnen diese attraktive Wohnung an optimaler und sehr idyllischer Lage anbieten. Die Liegenschaft, welche Ende 2022 fertig gebaut wurde, liegt am Höchackerweg 4, leicht erhöht, ruhig und sonnig. Es befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im Dorf. Zudem sind Murgenthal oder Langenthal sehr gut erreichbar. Den Aarelauf und damit ein wunderschönes Naherholungsgebiet erreichen Sie innert wenigen Gehminuten leicht zu Fuss.
Die Wohnüberbauung besteht aus drei eleganten Häusern mit begrüntem Aufenthalts- und Vorhof mit Bäumen, Wegen und Verbindungen zu den Hauseingängen. Die strukturierten Fassaden mit Klinker-Optik sind markant harmonisch und grenzen sich von den umliegenden, herkömmlichen Fassaden bewusst ab. Die Holz-Metallfenster sind klar und grosszügig dimensioniert. Beim Innenausbau wurde auf sehr hochwertige Materialien Wert gelegt. So werden die Wohnküchen und die grossen Nasszellen mit zeitgemässen Einrichtungen erstellt.
Gut zu wissen: Dank diversen E-Ladestationen, kann Ihr Elektroauto gemütlich zu Hause auf Ihrem Einstellplatz aufgeladen werden.
Nettowohnfläche: ca. 112 m²
Sitzplatz: 12 m²
Grosses Entrée mit Garderobe und Einbauschrank
Offene Küche mit modernsten Geräten
Grosses Bad mit Badewanne, WC und Lavabo mit Unterschrank
Separate Dusche mit WC und Lavabo
Waschmaschine und Tumbler in Bad
Bodenbeläge Vinyl (Holzoptik) und Feinsteinzeugplatten
Sämtliche Verbundraffstoren sind elektrisch
Viele Steckdosen in allen Räumen
Grosser Kellerraum im UG
Einstellplätze: CHF 120.- / Mt.
E-Einstellplätze: CHF 140.- / Mt.
(Haustiere: Keine Hunde erlaubt)
Der Angebotspreis liegt 15.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'285/Monat
CHF 1'980
Median
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Höchackerweg 4 4923 Wynau
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48% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 24 Personen im Quartier.
180 %
Tiefer als 34 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'509 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026