4'200
6.5 Zimmer Wohnung in Yens
CHF4'200/Monat
Beschreibung
Geräumige 6.5 Zimmer Wohnung renoviert, Dorfcharme in Yens, nahe Morges
Wir bieten Ihnen eine wunderschöne renovierte Wohnung aus dem Jahr 2024 in Yens, mit dem Charme des Alten und dem Komfort des Modernen.
Sie liegt im Herzen des Dorfes Yens, nur 10 Minuten von Morges entfernt, und profitiert von einer ruhigen Umgebung mit direktem Zugang zu den örtlichen Einrichtungen: Bäckerei, Gasthof und Bahnhof.
Die Wohnung besteht aus:
1. Etage: Helles, geräumiges Eingangszimmer, großzügiger Wohnbereich, Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Freie Sicht. Neu ausgestattete Küche mit Waschmaschinenanschluss. Zusätzliches Zimmer (Büro oder Esszimmer). Dusche, WC, Waschbecken.
2. Etage: Ein großer Flur mit drei schönen Zimmern, Badezimmer, Badewanne, WC, Waschbecken. Einbauschränke im Flur
Zusätzlich große Kelleretage im Erdgeschoss, Parkplatz auf Anfrage verfügbar.
Vorteile: Charme eines Hauses von 1846, renoviert mit Geschmack, hochwertige Materialien, Aussicht, ruhige und grüne Umgebung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.05.2026
- Wohnfläche
- 155 m²
- Zimmer
- 6.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Zuletzt renoviert
- 2024
- Veröffentlicht am
- 20.10.2025
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 3'600
- CHF 600
- Bruttomiete
- CHF 4'200
Standort
Rue du Carroz 11 1169 Yens
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
63% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 45 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
68 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'321 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.3 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Südost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe45 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026