1'100
3 Zimmer Wohnung in Zihlschlacht
CHF1'100/Monat
Beschreibung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Zihlschlacht – ab Dezember 2026 verfügbar
Willkommen in dieser gemütlichen 3-Zimmer-Wohnung an der Hauptstrasse 45 in Zihlschlacht!
Die Wohnung bietet alles, was man für ein komfortables Zuhause braucht.
Die Wohnung bietet:
- Moderne Küche: Stilvolle Küche mit roten Schränken, Granitarbeitsplatte, Edelstahlspülbecken sowie Backofen, funktional und ansprechend gestaltet.
- Gemütliches Wohnzimmer: Heller Wohnbereich mit Holzboden, grossen Fenstern und einer einladenden Atmosphäre – ideal zum Entspannen.
- Helles Schlafzimmer: Mit Holzboden und grossen Fenstern – ein ruhiger Rückzugsort.
- Modernes Badezimmer: Gepflegtes Bad mit Dusche, Spiegelschrank, Waschbecken und Toilette.
- Parkplatz: Ein Parkplatz kann für CHF 50.00/ Monat dazu gemietet werden.
- Kabel-TV: Anschluss bereits vorhanden.
- Haustiere erlaubt: Vierbeiner sind herzlich willkommen.
- Kinderfreundlich: Ideal für Familien geeignet.
Lage und Umgebung:
Die Wohnung befindet sich im malerischen Dorf Zihlschlacht im Kanton Thurgau. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenschein, und dank der ruhigen Nächte schläft man hier besonders gut.
- Die Bushaltestelle Zihlschlacht Oberdorf ist in nur 1 Minute zu Fuss erreichbar.
- Der nahegelegene Volg-Supermarkt ist in etwa 4 Minuten zu Fuss erreichbar.
- Das charmante Dorfbild mit traditionellen Häusern, einer Bäckerei und idyllischen Strassen rundet das Wohnangebot ab.
Diese Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar und eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder Personen, die das ruhige Landleben im Thurgau schätzen.
Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Zihlschlacht!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1. OG
- Zuletzt renoviert
- 2009
- Veröffentlicht am
- 30.10.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 980
- CHF 120
- Bruttomiete
- CHF 1'100
Standort
Hauptstrasse 45 8588 Zihlschlacht
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
46% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 52 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
150 %
Tiefer als 35 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'689 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 37.7 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe60 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Shala Immobilien AG