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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Zollbrück
Balkon
Zimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badzimmer
Korridor
Korridor
Korridor

CHF1'370/Monat

3 Zimmer · 1. OG

3 Zimmer Wohnung in Zollbrück

Längmattstrasse 2, 3436 Zollbrück

Beschreibung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Zollbrück

Willkommen in dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss an der Längmattstrasse 2 in Zollbrück. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und überzeugt durch ihren hellen, einladenden Charakter mit neuen Vinylböden und grosszügigen Fenstern.

Die Wohnung bietet:

  • Helle Zimmer: Alle Zimmer verfügen über Vinylböden, weisse Wände und grosse Fenster mit Blick ins Grüne.
  • Balkon: Ein Betonbalkon mit Metallgeländer lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick auf die umliegende Grünfläche und die Wohngegend.
  • Küche: Ausgestattet mit weissen Schränken und dunkler Arbeitsplatte. Der Kühlschrank, der Kochherd und der Dampfabzug werden noch ersetzt.
  • Badezimmer: Mit beigen Fliesen, Badewanne, Toilette und Waschbecken sowie einem Fenster mit Milchglas.
  • Heller Eingangsbereich: Ein gepflegter Flur mit Vinylböden verbindet alle Räume der Wohnung. Ein Wandschrank bietet zusätzlichen Stauraum.

Lage und Umgebung:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung in Zollbrück im Emmental. Die Lage ist sonnig und die Umgebung ist angenehm ruhig. In der Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs:

  • Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Zollbrück Zentrum ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, die Haltestelle Neumühle in 8 Gehminuten.
  • Einkaufen: Der VOI-Supermarkt ist in 7 Gehminuten zu Fuss erreichbar.
  • Gesundheit: Die Drogerie Wyss ist in 6 Gehminuten erreichbar.
  • Schule: Die Schule Schwändeliweg ist in 12 Gehminuten zu Fuss erreichbar.
  • Natur: Ein Fluss befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Diese charmante Wohnung im idyllischen Emmental bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Perfekt für Personen oder Paare, die das ruhige Landleben schätzen und dennoch auf eine gute Anbindung nicht verzichten möchten.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
19.01.2023
Zimmer
3
Stockwerk
1. OG
Veröffentlicht am
22.05.2026

Ausstattung

Kosten

Nettomiete
CHF 1'120
CHF 250
Bruttomiete
CHF 1'370

Standort

Längmattstrasse 2 3436 Zollbrück

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

58% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 88 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

185 %

Tiefer als 24 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 15'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.6 Rp/kWh
SonneMittelSüd

Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Wenig Sonne
verschattet
Süd
Mittel
auch im Winter · teils verschattet
West
Mittel
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2013

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe61 dBTag
61dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

50 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 84 % der 6'228 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kabel-Internet

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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