1'930
4 Zimmer Wohnung in Zollbrück
CHF1'930/Monat
Beschreibung
Altbauflair zum Verlieben - stilvoll, behaglich und einzigartig
Altbauflair zum Verlieben - stilvoll, behaglich und einzigartig
Die grosszügige 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss begeistert auf rund 120 m² mit einer einzigartigen Atmosphäre, in der historischer Charme und moderner Wohnkomfort auf besonders harmonische Weise verschmelzen. Stilvoll, behaglich und voller Charakter - ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen.
Liebevoll erhaltene Wandtäfer, ursprüngliches Sichtmauerwerk, originales Parkett und Einbauschränke verleihen den Räumen eine unverwechselbare Ausstrahlung. Grosse Sprossenfenster lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen das charmante Altbauambiente. Ein besonderes Bijou ist der weisse Kachelofen mit gemütlicher Sitzbank, der für eine Extraportion Behaglichkeit sorgt.
Der einladende Essbereich mit offener Küche bildet den geselligen Mittelpunkt der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Wohnraum und zwei weitere Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das grosszügige Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken vereint Eleganz mit Komfort. Der sonnige Südbalkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden ein. Erschlossen wird die Wohnung über eine separate Aussentreppe.
Auch hinter den historischen Mauern überzeugt die Wohnung mit zeitgemässer Qualität: Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung wurden hochwertige Materialien mit einem hohen energetischen Standard kombiniert. Eine moderne Wärmedämmung und der Anschluss an die Fernwärme sorgen für ein angenehmes Raumklima und energieeffizientes Heizen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1879
- Zuletzt renoviert
- 2025
- Veröffentlicht am
- 28.10.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'700
- CHF 230
- Bruttomiete
- CHF 1'930
Standort
Lauperswilstrasse 13 3436 Zollbrück
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
54% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 72 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
185 %
Tiefer als 24 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.6 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe58 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
















