1'490
CHF1'490/Monat
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss an der Aarmattweg 49 in Zollikofen. Die gepflegte Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung auf 45 m² Wohnfläche und wurde zuletzt im Jahr 2022 renoviert – moderner Wohnkomfort trifft hier auf eine ruhige, familienfreundliche Lage.
Die Wohnung bietet:
Lage und Umgebung: Zollikofen bietet eine ideale Kombination aus Naturnähe und guter Infrastruktur. Die Bushaltestelle Lüftern ist in nur 1 Gehminute erreichbar, die Haltestelle Unterzollikofen in 4 Minuten zu Fuss. Der Bahnhof Oberzollikofen ist in rund 13 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Region. Ein Denner-Supermarkt befindet sich ebenfalls nur 4 Gehminuten entfernt, die Zentral-Apotheke in 6 Minuten. Familien schätzen die Nähe zur Schule Wahlackerstrasse, die ebenfalls in 6 Gehminuten erreichbar ist. Zudem liegt die Wohnung in der Nähe eines Flusses – ideal für Spaziergänge in der Natur.
Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar und eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Paare, die eine gepflegte, ruhige und gut angebundene Wohnung in Zollikofen suchen. Eine tolle Gelegenheit, in einer familienfreundlichen Gemeinde nahe Bern ein neues Zuhause zu finden!
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'490/Monat
CHF 1'500
Median
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Aarmattweg 49 3052 Zollikofen
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
69% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 16 Personen im Quartier.
135 %
Tiefer als 96 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'048 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026