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1.5 Zimmerwohnung in Zollikofen
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CHF1'660/Monat

1.5 Zimmer · 77 m² · Erdgeschoss

1.5 Zimmer Einzimmerwohnung in Zollikofen

Kreuzstrasse 3, 3052 Zollikofen

Beschreibung

1.5 Zimmerwohnung in Zollikofen

Modernes 1.5-Zimmer-Atelier im KLEE grosszügig, hochwertig und vielseitig nutzbar

Kreuzstrasse 3, 3052 Zollikofen
Verfügbar ab 1. Februar 2027

Im modernen KLEE-Quartier in Zollikofen erwartet Sie dieses aussergewöhnliche Atelier im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 77.6 m² und einer beeindruckenden Raumhöhe von ca. 3.90 m. Die offene Raumgestaltung, hochwertige Materialisierung und der markante Industriecharakter schaffen ein besonderes Wohn- und Arbeitsambiente.

Das Atelier bietet Ihnen:

  • grosszügiger, offener Atelierbereich
  • beeindruckende Raumhöhe von ca. 3.90 m
  • hochwertiger Hartbetonboden als Sichtestrich, leicht angeschliffen und schwarz pigmentiert
  • moderner, puristischer Sichtbeton an der Decke
  • eigene Küche mit hochwertigen, kunstharzbeschichteten Fronten
  • eigene Nasszelle mit Dusche und WC
  • praktischer Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum
  • moderner und charaktervoller Ausbau mit industriellem Flair
  • attraktive Lage im KLEE-Quartier in Zollikofen

Die Kombination aus Sichtbeton, dunklem Hartbetonboden und der grosszügigen Raumhöhe verleiht dem Atelier einen modernen und urbanen Charakter. Gleichzeitig bietet die offene Fläche viel Freiheit bei der individuellen Einrichtung und Nutzung.

Die Lage in Zollikofen bietet eine gute Anbindung an Bern sowie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung.

***Hinweis:** Die publizierten Bilder zeigen ein typähnliches Atelier im KLEE. Die Materialisierung und Ausstattung entsprechen dem angebotenen Atelier; lediglich der Grundriss kann abweichen.*

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses besondere Atelier gerne persönlich.

Immobiliendetails

Objekttyp
Einzimmerwohnung
Verfügbar ab
01.02.2027
Wohnfläche
77 m²
Zimmer
1.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Veröffentlicht am
02.11.2026

Kosten

Nettomiete
CHF 1'430
CHF 230
Bruttomiete
CHF 1'660

Standort

Kreuzstrasse 3 3052 Zollikofen

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Kleine und grössere Haushalte · rund 153 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

135 %

Tiefer als 96 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'048 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

46 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 63 % der 6'228 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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