1'290
2.5 Zimmer Wohnung in Zuchwil
CHF1'290/Monat
Beschreibung
Wohnen an bester Lage direkt an der Aare
Das Aare-Huus begeistert mit seiner einzigartigen Lage mitten im Grünen und nur wenige Schritte vom Aareufer entfernt. Hier geniessen Sie naturnahes Wohnen in einer ruhigen und doch gut erschlossenen Umgebung.
Die attraktive 2.5-Zimmerwohnung überzeugt mit folgenden Highlights:
- Moderne Küche mit Kochinsel
- Eigene Waschmaschine und eigener Tumbler in der Wohnung
- Hochwertiger und stilvoller Innenausbau
- Einstellhallenplatz auf Wunsch für CHF 130.00 pro Monat
Erleben Sie ein besonderes Wohngefühl in einem attraktiven Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.
Hinweis: Die publizierten Fotos können von der tatsächlich verfügbaren Wohnung abweichen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2022
- Veröffentlicht am
- 26.10.2026
Ausstattung
Haustiere erlaubt
Kabel-TV
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'160
- CHF 130
- Bruttomiete
- CHF 1'290
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'290/Monat
CHF 1'310
Median
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Standort
Sulzerstr. 1 4528 Zuchwil
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 128 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
118 %
Tiefer als 61 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'862 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.4 Rp/kWh
Lärm & Ruhe38 dBTag
38dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Besichtigung buchen
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/viewing/show/08315.05.5304 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.
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